3.  Реконструкция.

     Реконструкция представляет собой капитальный ремонт, при котором не только изменяется существующий облик ранее эксплуатируемых помещений, но и изменяется их функциональное назначение, строительный объём, общая площадь, число помещений и их инженерная оснащенность. В эту категорию попадают комплексные ремонтно-строительные работы по изменению планировки квартир и служебных помещений, приспособление помещений под другие нужды и изменение их функций. В целом, реконструкция представляет собой самый сложный из всех видов ремонтов.

    Модернизация помещений – это частный случай реконструкции. При модернизации помещений производится комплекс ремонтно-строительных работ предусматривающий изменение и обновление объёмно-планировочных, архитектурно-дизайнерских и инженерных решений существующих помещений старой постройки и их морально устаревшего инженерного оборудования. Целью этих работ является приведение модернизированных помещений в соответствие с современными требованиями по эксплуатационным параметрам, нормам проживания и эстетике.

     4.  Отделка помещений.

     Отделка помещений – это вообще отдельный вид работ характерный только для отечественного строительства. Этот термин обязан своим появлением практики сдачи помещений по условной классификации «без отделки». Прежде всего, это касается современных жилых квартир в новостройках. По своей сути отделка помещений относится к широкой категории ремонтно-строительных работ. Это может быть и текущий ремонт, и капитальный ремонт и реконструкция. Единственное отличие – все эти работы производятся в новом, не эксплуатируемом ранее помещении. А сложность самих работ определяется степенью подготовки помещения. Если в помещении произведены строительно-монтажные работы (иногда употребляют термин «черновые» работы), то проводимые работы попадут в категорию косметический ремонт с заменой материалов. Если помещение сдается только с наружными стенами, перекрытиями и без инженерной разводки (что чаще всего и бывает), то приходится проводить ремонтно-строительные работы из разряда капитальный ремонт или реконструкция.

    И несколько слов о набившем оскомину термине - «Евроремонт». Все знают, что евроремонт - это хорошо, замечательно, и самое главное - очень престижно. Сам этот термин родился в России в конце 80-х начале 90-х годах. В советское время ремонт квартир был сопряжен с большими трудностями: однообразие строительных и отделочных материалов, их сложность приобретения, отсутствие специализированных фирм и хороших мастеров, качество и типизация самого жилья. И еще много других причин ограничивали свободу советского человека в этом виде деятельности. С постепенным проникновением в нашу страну современных строительных технологий и материалов, появлением квалифицированной рабочей силы, улучшением качества строящегося жилья, появлению архитектурно-дизайнерских и строительных фирм пришла возможность выполнять ремонтные работы на совершенно другом, отличном от советских понятий, качественном уровне. Тогда же в оборот и вошел термин «евроремонт».

   Сейчас этим термином обозначают высококачественный ремонт с использованием современных технологий и материалов и обязательным привлечением к работе архитекторов и дизайнеров, то есть ремонт на уровне европейских стандартов. Сегодня большинство серьёзных строительных фирм хорошо владеют современными строительными технологиями и имеют высококлассных специалистов. На рынке продаётся большое разнообразие высококачественных строительных, отделочных материалов и инженерных систем отечественного и зарубежного производства. Практика привлечения к работе архитекторов-дизайнеров и технического надзора практически повсеместна, обязательно выполняются гарантийные обязательства и сервисное обслуживание. В этих условиях термин «евроремонт» можно отменить и всё это просто называть качественным ремонтом. А главное будьте внимательны, что бы слово «евроремонт» не соответствовало ситуации: материал неизвестного происхождения с дешёвого рынка – мастера, «равшан» и «джамшут» – расчет в евро.