СТРОИТЕЛЬСТВО
Возведение или реконструкция
зданий и сооружений различного назначения;
в более широком
смысле - процес
созидания
* * *
Большая Советская Энциклопедия

  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
prev
next

Устройство защитного отключения (УЗО). Что это такое и для чего используется.

      Устройства защитного отключения (УЗО) или, как их ещё называют, устройства ди...

Подробнее...

Биологическая очистка сточных вод. Виды и схемы очистки.

Биологическая очистка сточных вод - заключается в способности микроорганизмов минер...

Подробнее...

Высолы на фасаде. Как с ними бороться?

Высолами (или выцветом) называют белый соляной налет, возникающий на стенах зданий...

Подробнее...

Комфортное тепло ЛУЧ-Термо.

News image

ЛУЧ-Термо - это инфракрасный обогреватель производства завода Арктос,...

Подробнее...

Как перевести тепловую мощность из Гкал в кВт или кВт в Гкал.

  Единицы измерения тепловой мощности и количества тепла кал (Калория)...

Подробнее...

Окна тоже «плачут» (или причины появления конденсата на окнах и как с этим бороться)

      Многие заказчики сталкиваются с такой неприятностью после установки в своих к...

Подробнее...

Актуальные вопросы по строительству индивидуального дома. Часть первая.

            Тяга человека к земле и собственному дому естественна и потому жива, не...

Подробнее...

Септики биологической очистки сточных вод.

Септик - сооружение, предназначенное для сбора небольших количеств (до 25 м³, реже ...

Подробнее...

Теплоизоляция каркасного дома

      Возведение каркасных домов является наиболее перспективной технологией малоэт...

Подробнее...

Типовые схемы электроснабжения квартиры

      В современных жилых домах схемы электропроводки в основном индивидуальные. Ли...

Подробнее...

Технология лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)

      Технология каркасного возведения зданий и сооружений с использованием лёгких ...

Подробнее...

Станции биологической очистки сточных вод с аэробной системой.

  В таких станциях система очистки сточных вод сочетает биологическую очистку сточ...

Подробнее...

Виды крыш, конструкции крыш.

News image

Крыша, верхняя ограждающая конструкция здания, так называемый пятый фасад дома. Сос...

Подробнее...

Нормативные глубины промерзания грунта

СНиП 2.02.01-83 ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 2.26. Нормативная глубина сезонног...

Подробнее...

Теплоноситель "Antifrogen N" / "Антифроген Н" для системы отопления.

News image

®Antifrogen N - Антифриз и ингибитор коррозии предназначен для систем...

Подробнее...

Системы встроенных (стационарных) пылесосов

Пылесосы – устройства для уборки пыли и загрязнений с поверхностей за счёт всасыва...

Подробнее...

Грибок и плесень в квартире. Как с ними бороться?

К сожалению, очень многие из нас сталкивались с такой довольно серьёзной проблемой ...

Подробнее...

Классификация лифтов, или какими они бывают

      В первую очередь лифты классифицируются по назначению на Пассажирские и Грузо...

Подробнее...

Кровли из асбестоцементных и битумных волнистых листов

Кровли из волнистых листов рекомендуется предусматривать одно- или двускатными, воз...

Подробнее...

Перепланировка и переустройство помещений.

      Итак, вы всё-таки решились – Ремонту быть! И естественно вы стремитесь приспо...

Подробнее...

Производители оборудования для интеллектуальных систем.

Каждый проект автоматизации инженерных систем реализует с помощью различных техниче...

Подробнее...

Электрические тёплые полы. Классификация, технически характеристи, особенности монтаж.

Обогревательные системы типа «тёплый пол» достаточно древнее изобретение. Ещё римл...

Подробнее...

Закон "О саморегулируемых организациях" (СРО)

Федеральный закон Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулир...

Подробнее...

Самый "умный" дом в мире

В этом доме живет основатель и бывший глава компании Microsoft Билл Гейтс. Загород...

Подробнее...

Кирпич. Всё о кирпиче.

О том, что такое кирпич вроде бы знают все. Тем не менее, в этой статье нам хотелос...

Подробнее...

Источник бесперебойного электропитания (ИБП) для газовых котельных.

  Начнем с небольшого экскурса в систему отопления. Системы отопления бывают с ест...

Подробнее...

Советы по выбору и покупки участка земли под строительство.

И так Вы решили купить участок под строительство Вашего будущего дома, тогда  вот н...

Подробнее...

Интеллектуальное здание. Что это такое?

Одной из причин такой ситуации можно считать то, что само понятие интеллекта зависи...

Подробнее...

Градостроительный кодекс Российской Федерации

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС...

Подробнее...

Классификация видов ремонта помещений.

     Само слово Ремонт было заимствовано из французского языка в конце XVIII века, ...

Подробнее...
Актуальные вопросы по строительству индивидуального дома. Часть первая.
Строительство - Общие вопросы.
Автор: В. Печален   
18.03.2010 11:16

Фасад дома

      Если Вы приобрели готовый дом и планируете его перестройку, то нужно понимать, что глубокая реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома. Успешное проведение реконструкции возможно только после разработки соответствующего проекта, поэтому избежать сотрудничества с профессиональным архитектором Вам всё равно не удастся.  В коттеджных посёлках с утверждённой архитектурной стилистикой вносить серьёзные изменения в фасад дома Вам, скорее всего, не разрешат. Учитывайте, что если Вы приобретаете дом в строящемся посёлке, то невозможно до конца понять, какой в итоге будет его инфраструктура. Согласно стандартным этапам строительства, такие объекты обычно возводят в самый последний момент. Поэтому, если инфраструктура действительно является для Вас очень важным пунктом, полностью обезопасить себя можно, лишь покупая дом в готовом посёлке либо в местности с уже развитой социальной сферой. И самое главное. При желании приобрести готовый дом обязательно воспользуйтесь консультациями, советами и услугами специалистов. И чем раньше – тем лучше. Не стоит на этом экономить, именно такого рода перестраховка позволит Вам не сожалеть о приобретении готового дома.

      Промежуточным вариантом между готовым домом и домом, построенным по индивидуальному проекту, можно считать типовые проекты домов. Здесь важно понимать, что мы говорим о полном типовом проекте, включающем архитектурную, строительную и инженерные части. Если проект неполный, то Вам в любом случае потребуется его доработка, а это дополнительные материальные затраты. Конечно, доработать проект стоит дешевле, чем его полная разработка. Существуют десятки специальных журналов, архитектурно-строительных и проектных фирм, рекламирующих типовые проекты частных домов. Большая часть таких проектов, при незначительной доработке, предусматривает адаптацию к индивидуальным потребностям Заказчика. Но тут важно понимать, что, например, изменения в геометрии дома приводит к необходимости перечерчивать множества листов проекта (поэтажных планов, фасадов, разрезов, перекрытий, перерасчету стропильных конструкций и многих спецификаций). Поэтому некоторые авторы типовых проектов домов рассматривают и оценивают работы по корректировке документации по ценам индивидуального проектирования. Типовой проект хорош тем, что, как правило, дома по таким проектам строились неоднократно. Поэтому если и выявлялись какие-либо дефекты, то проект тут же корректировался. Стоимость типовых проектов домов составляет 25 000 – 45 000 рублей. К сожалению, разнообразия и оригинальности в предлагаемых вариантах типовых проектов ещё не хватает, и Заказчик сталкивается с реальными трудностями в процессе выбора своего индивидуального варианта. Останавливая свой выбор на том или ином проекте, Заказчики всё-таки стремятся максимально его доработать под свои требования. Однако серьезное вмешательство во внутреннюю планировку дома неизбежно отражается на фасаде и силуэте постройки. И если у Заказчика очень специфические и неординарные взгляды на то, как должен выглядеть его дом, ему лучше не тратить усилий и средств, пытаясь вписать свои требования в рамки типового проекта, а тем более - готового дома. В этом случае надо заказать разработку индивидуального проекта  дома.

      Следует упомянуть, что быстровозводимые индивидуальные дома также могут быть отнесены к категории типовых проектов. В этом случае применяются специальные технологии, обеспечивающие быстрое возведение домов на строительной площадке из различных элементов заводской сборки в соответствии с выбранным проектом.  Наибольшее распространение получили так называемые «канадские» (каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-сборные) дома и дома из несъёмной пенополистирольной опалубки. В последнее время, всё большую популярность приобретает технология строительства домов с использованием легких стальных тонкостенных конструкция (технология ЛСТК) и термопанелей различной конструкции. К разряду быстровозводимых домов следует отнести и деревянные дома из оцилиндрованного бревна, бруса или клеёного бруса, все элементы которых выполнены в заводских условиях. Там же, на заводе, производится пробная сборка, устраняются недостатки, и практически полностью готовый дом в разобранном виде доставляется на строительную площадку. Фирмы, работающие в этом сегменте рынка, предлагают типовые проекты домов, разработанные под свои строительные технологии. Все проекты могут быть адаптированы под индивидуальные пожелания Заказчиков.
 



 

Комментарии  

 
0 #1 17alex17 02.02.2011 17:24
8)
Градостроительн ый кодекс РФ позволяет застройщику индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте объекта не более трех этажей, строиться без проекта дома.
Если же застройщик пожелает, то он может предоставить в муниципальные органы проектную документацию.
;-)
Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченным органом (как правило, это департамент архитектуры данного муниципального образования) по заявлению застройщика, к которому прилагаются следующие документы:
1) градостроительн ый план земельного участка,
2) правоустанавлив ающие документы на земельный участок,
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
:-)
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Также стоит помнить, что до 1 января 2012 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации ) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
8)
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня466
mod_vvisit_counterВчера930
mod_vvisit_counterЗа неделю5291
mod_vvisit_counterПрошл. неделя5412
mod_vvisit_counterЗа месяц14873
mod_vvisit_counterПрошл. месяц29592
mod_vvisit_counterВсе дни1524004

Сейчас на сайте: 4
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru