Если Вы приобрели готовый дом и планируете его перестройку, то нужно понимать, что глубокая реконструкция может обойтись дороже, чем строительство нового дома. Успешное проведение реконструкции возможно только после разработки соответствующего проекта, поэтому избежать сотрудничества с профессиональным архитектором Вам всё равно не удастся.  В коттеджных посёлках с утверждённой архитектурной стилистикой вносить серьёзные изменения в фасад дома Вам, скорее всего, не разрешат. Учитывайте, что если Вы приобретаете дом в строящемся посёлке, то невозможно до конца понять, какой в итоге будет его инфраструктура. Согласно стандартным этапам строительства, такие объекты обычно возводят в самый последний момент. Поэтому, если инфраструктура действительно является для Вас очень важным пунктом, полностью обезопасить себя можно, лишь покупая дом в готовом посёлке либо в местности с уже развитой социальной сферой. И самое главное. При желании приобрести готовый дом обязательно воспользуйтесь консультациями, советами и услугами специалистов. И чем раньше – тем лучше. Не стоит на этом экономить, именно такого рода перестраховка позволит Вам не сожалеть о приобретении готового дома.

      Промежуточным вариантом между готовым домом и домом, построенным по индивидуальному проекту, можно считать типовые проекты домов. Здесь важно понимать, что мы говорим о полном типовом проекте, включающем архитектурную, строительную и инженерные части. Если проект неполный, то Вам в любом случае потребуется его доработка, а это дополнительные материальные затраты. Конечно, доработать проект стоит дешевле, чем его полная разработка. Существуют десятки специальных журналов, архитектурно-строительных и проектных фирм, рекламирующих типовые проекты частных домов. Большая часть таких проектов, при незначительной доработке, предусматривает адаптацию к индивидуальным потребностям Заказчика. Но тут важно понимать, что, например, изменения в геометрии дома приводит к необходимости перечерчивать множества листов проекта (поэтажных планов, фасадов, разрезов, перекрытий, перерасчету стропильных конструкций и многих спецификаций). Поэтому некоторые авторы типовых проектов домов рассматривают и оценивают работы по корректировке документации по ценам индивидуального проектирования. Типовой проект хорош тем, что, как правило, дома по таким проектам строились неоднократно. Поэтому если и выявлялись какие-либо дефекты, то проект тут же корректировался. Стоимость типовых проектов домов составляет 25 000 – 45 000 рублей. К сожалению, разнообразия и оригинальности в предлагаемых вариантах типовых проектов ещё не хватает, и Заказчик сталкивается с реальными трудностями в процессе выбора своего индивидуального варианта. Останавливая свой выбор на том или ином проекте, Заказчики всё-таки стремятся максимально его доработать под свои требования. Однако серьезное вмешательство во внутреннюю планировку дома неизбежно отражается на фасаде и силуэте постройки. И если у Заказчика очень специфические и неординарные взгляды на то, как должен выглядеть его дом, ему лучше не тратить усилий и средств, пытаясь вписать свои требования в рамки типового проекта, а тем более - готового дома. В этом случае надо заказать разработку индивидуального проекта  дома.

      Следует упомянуть, что быстровозводимые индивидуальные дома также могут быть отнесены к категории типовых проектов. В этом случае применяются специальные технологии, обеспечивающие быстрое возведение домов на строительной площадке из различных элементов заводской сборки в соответствии с выбранным проектом.  Наибольшее распространение получили так называемые «канадские» (каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-сборные) дома и дома из несъёмной пенополистирольной опалубки. В последнее время, всё большую популярность приобретает технология строительства домов с использованием легких стальных тонкостенных конструкция (технология ЛСТК) и термопанелей различной конструкции. К разряду быстровозводимых домов следует отнести и деревянные дома из оцилиндрованного бревна, бруса или клеёного бруса, все элементы которых выполнены в заводских условиях. Там же, на заводе, производится пробная сборка, устраняются недостатки, и практически полностью готовый дом в разобранном виде доставляется на строительную площадку. Фирмы, работающие в этом сегменте рынка, предлагают типовые проекты домов, разработанные под свои строительные технологии. Все проекты могут быть адаптированы под индивидуальные пожелания Заказчиков.