СТРОИТЕЛЬСТВО
Возведение или реконструкция
зданий и сооружений различного назначения;
в более широком
смысле - процес
созидания
* * *
Большая Советская Энциклопедия

  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
prev
next

Перепланировка и переустройство помещений.

      Итак, вы всё-таки решились – Ремонту быть! И естественно вы стремитесь приспо...

Подробнее...

Типовые схемы электроснабжения квартиры

      В современных жилых домах схемы электропроводки в основном индивидуальные. Ли...

Подробнее...

Электрические тёплые полы. Классификация, технически характеристи, особенности монтаж.

Обогревательные системы типа «тёплый пол» достаточно древнее изобретение. Ещё римл...

Подробнее...

Закон "О саморегулируемых организациях" (СРО)

Федеральный закон Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулир...

Подробнее...

Окна тоже «плачут» (или причины появления конденсата на окнах и как с этим бороться)

      Многие заказчики сталкиваются с такой неприятностью после установки в своих к...

Подробнее...

Как перевести тепловую мощность из Гкал в кВт или кВт в Гкал.

  Единицы измерения тепловой мощности и количества тепла кал (Калория)...

Подробнее...

Классификация лифтов, или какими они бывают

      В первую очередь лифты классифицируются по назначению на Пассажирские и Грузо...

Подробнее...

Кровли из асбестоцементных и битумных волнистых листов

Кровли из волнистых листов рекомендуется предусматривать одно- или двускатными, воз...

Подробнее...

Производители оборудования для интеллектуальных систем.

Каждый проект автоматизации инженерных систем реализует с помощью различных техниче...

Подробнее...

Станции биологической очистки сточных вод с аэробной системой.

  В таких станциях система очистки сточных вод сочетает биологическую очистку сточ...

Подробнее...

Устройство защитного отключения (УЗО). Что это такое и для чего используется.

      Устройства защитного отключения (УЗО) или, как их ещё называют, устройства ди...

Подробнее...

Интеллектуальное здание. Что это такое?

Одной из причин такой ситуации можно считать то, что само понятие интеллекта зависи...

Подробнее...

Самый "умный" дом в мире

В этом доме живет основатель и бывший глава компании Microsoft Билл Гейтс. Загород...

Подробнее...

Кирпич. Всё о кирпиче.

О том, что такое кирпич вроде бы знают все. Тем не менее, в этой статье нам хотелос...

Подробнее...

Технология лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК)

      Технология каркасного возведения зданий и сооружений с использованием лёгких ...

Подробнее...

Нормативные глубины промерзания грунта

СНиП 2.02.01-83 ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 2.26. Нормативная глубина сезонног...

Подробнее...

Грибок и плесень в квартире. Как с ними бороться?

К сожалению, очень многие из нас сталкивались с такой довольно серьёзной проблемой ...

Подробнее...

Градостроительный кодекс Российской Федерации

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"от 29.12.2004 N 190-ФЗ (принят ГД ФС...

Подробнее...

Советы по выбору и покупки участка земли под строительство.

И так Вы решили купить участок под строительство Вашего будущего дома, тогда  вот н...

Подробнее...

Теплоизоляция каркасного дома

      Возведение каркасных домов является наиболее перспективной технологией малоэт...

Подробнее...

Биологическая очистка сточных вод. Виды и схемы очистки.

Биологическая очистка сточных вод - заключается в способности микроорганизмов минер...

Подробнее...

Септики биологической очистки сточных вод.

Септик - сооружение, предназначенное для сбора небольших количеств (до 25 м³, реже ...

Подробнее...

Классификация видов ремонта помещений.

     Само слово Ремонт было заимствовано из французского языка в конце XVIII века, ...

Подробнее...

Виды крыш, конструкции крыш.

News image

Крыша, верхняя ограждающая конструкция здания, так называемый пятый фасад дома. Сос...

Подробнее...

Системы встроенных (стационарных) пылесосов

Пылесосы – устройства для уборки пыли и загрязнений с поверхностей за счёт всасыва...

Подробнее...

Теплоноситель "Antifrogen N" / "Антифроген Н" для системы отопления.

News image

®Antifrogen N - Антифриз и ингибитор коррозии предназначен для систем...

Подробнее...

Актуальные вопросы по строительству индивидуального дома. Часть первая.

            Тяга человека к земле и собственному дому естественна и потому жива, не...

Подробнее...

Высолы на фасаде. Как с ними бороться?

Высолами (или выцветом) называют белый соляной налет, возникающий на стенах зданий...

Подробнее...

Комфортное тепло ЛУЧ-Термо.

News image

ЛУЧ-Термо - это инфракрасный обогреватель производства завода Арктос,...

Подробнее...

Источник бесперебойного электропитания (ИБП) для газовых котельных.

  Начнем с небольшого экскурса в систему отопления. Системы отопления бывают с ест...

Подробнее...
Актуальные вопросы по строительству индивидуального дома. Часть первая.
Строительство - Общие вопросы.
Автор: В. Печален   
18.03.2010 11:16

Индивидуальный дом

      И еще несколько слов о планировке участка будущего дома. При проектировании инженерных систем загородного дома (водоснабжения, отопления, канализации  и электроснабжения) необходимо учитывать размещение технических построек на участке (колодцы, артезианские скважины, септики, источники бесперебойного энергоснабжения), удобство их обслуживания и эксплуатации. Пешеходные подходы и автомобильные подъезды к сооружениям должны быть грамотно спроектированы. При строительстве индивидуального дома внимание Заказчика сосредотачивается в первую очередь на сооружении основного здания. Второстепенным и подсобным строениям уделяют меньше внимания. Однако для их сооружения также имеются строгие нормативы и правила. Например, при достаточных размерах участка может оказаться целесообразным построить гараж отдельно от дома. Конечно, стоимость строительства отдельно стоящего гаража может оказаться несколько выше, но вы избавляетесь от неудобств, связанных с проживанием под одной крышей с автомобилем. Лучше несколько метров пройти до машины (да и для здоровья полезно), чем постоянно накапливать в стенах своего дома совсем не экологичные продукты сгорания топлива в двигателе. Да и проблемы шума достаточно существенны. Кроме того, вы можете сэкономить на отоплении гаража, так как хранение автомобиля в не отапливаемом гараже (при нашем климате), в целом, способствует повышению срока эксплуатации автомобиля. Отдельно стоящий гараж можно преобразовать в хозяйственный блок, разместив на первом или цокольном этажах котельную, а на втором этаже или мансарде хозяйственные или служебные помещения. Размещение котельной вне площади основного дома повышает его безопасность и экологию, но требует дополнительных затрат на прокладку и теплоизоляцию магистралей тепло и водоснабжения.

      Полный проект дома должен включает в себя не только архитектурно-строительную часть, но и инженерный раздел. Строительство индивидуального загородного дома без хорошо продуманных и качественных инженерных систем просто не возможно себе представить. Инженерное оборудование дома должно обеспечить требуемый уровень комфорта и высокую степень безопасности. Комплексный инженерный раздел проекта дома состоит из систем отопления, водоснабжения и канализации (ОВК), систем вентиляции и кондиционирования (ВК), электрооборудования (ЭО), слаботочных систем (СС). Для того чтобы инженерные системы удачно вписались в конструкцию дома, их проектирование должно идти параллельно с разработкой архитектурного и конструктивного разделов проекта дома. Больше других связаны с архитектурным проектом дома системы отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Продуманное расположение кухни, санузлов, бассейна, ввода воды в дом и вывода канализации позволяет сэкономить средства и избежать множества проблем в процессе эксплуатации. Современные сложные многоконтурные системы отопления с подогревом полов, подогревом воды в бассейне и воздуха в системе приточно-вытяжной вентиляции требуют отдельных помещений для размещения оборудования с дымоходами и вентиляцией, соответствующих высот подготовки пола и стояков для прохода коммуникаций.  Современный загородный дом с герметичными стеклопакетами и резиновыми уплотнителями на дверях практически не имеет нерегулируемого притока воздуха. Поэтому необходимо предусматривать систему приточно-вытяжной вентиляции. Но тут нужно понимать, что хорошо организованный приток воздуха подразумевает его фильтрацию, подогрев и увлажнение зимой и охлаждение - летом. В результате получается довольно сложная система, снабженная автоматикой, поддерживающей заданные параметры работы. Для размещения этого оборудования так же требуется отдельное помещение, а для прохода воздуховодов соответствующее пространство за потолками. Неквалифицированное проектирование и монтаж электрических сетей загородного дома может привести к возникновению опасности для жизни людей и стать причиной пожара. Поэтому все эти и многие другие вопросы необходимо предусмотреть в соответствующих разделах инженерного проекта и увязать их с общей архитектурой и конструктивом дома. Стоимость полной инженерной части проекта составляет примерно 400-600 рублей за квадратный метр площади дома.

Продолжение следует…

В. Печален



 

Комментарии  

 
0 #1 17alex17 02.02.2011 17:24
8)
Градостроительн ый кодекс РФ позволяет застройщику индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте объекта не более трех этажей, строиться без проекта дома.
Если же застройщик пожелает, то он может предоставить в муниципальные органы проектную документацию.
;-)
Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченным органом (как правило, это департамент архитектуры данного муниципального образования) по заявлению застройщика, к которому прилагаются следующие документы:
1) градостроительн ый план земельного участка,
2) правоустанавлив ающие документы на земельный участок,
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
:-)
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Также стоит помнить, что до 1 января 2012 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации ) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
8)
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить


mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСегодня466
mod_vvisit_counterВчера930
mod_vvisit_counterЗа неделю5291
mod_vvisit_counterПрошл. неделя5412
mod_vvisit_counterЗа месяц14873
mod_vvisit_counterПрошл. месяц29592
mod_vvisit_counterВсе дни1524004

Сейчас на сайте: 4
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru